دادنامه شعبه 28 دادگاه تبه‌روز نظر استان تهران شماره دادنامه: 9709970222800586 تاریخ تنظیم: 19/4/97پرونده کلاسه 9609980227900553 شعبه 28 دادگاه تبه‌روز نظر استان تهران تصمیم نهایی شماره 9709970222800586 تبه‌روز نظر خواه:1- آقای................. 2- آقای.................. 3- خانم.................. 4-آقای............... 5-آقای...................6-آقای............7-خانم...................8-آقای................9-خانم................10- آقای..................11- آقای...... با وکالت آقای هادی حسینی به

تخلف انتقال به غیر سرقفلی بدون اجازه مالک یکی از دعاوی رایج در حوزه سرقفلی املاک تجاری، دعوای تخلیه مغازه به جهتِ انتقال بدون اجازه سرقفلی به غیر، می باشد. طبق قانون، مستاجر (صاحب سرقفلی یا حق کسب و پیشه) در صورتی که در اجاره نامه اجازه نداشته باشد، اجازه ندارد بدون تایید یا تنفیذ مالک اقدام به انتقال یا واگذاری مورد اجاره به غیر نماید. ولو انتقال بدون مبایعه نامه و صرفاً با وکالتنامه یا واگذاری عملی. و قانونگذار برای این تخلف، یک ضمانت اجرایی را مقرر کرده است. طبق قانون موجر و مستاجر سال 1356